Cada vegada hi ha més restauració i serveis al Centre
- Sabadell Comerç Centre
- 19 sept
- 5 Min. de lectura
Actualizado: 25 sept
L'oferta ha crescut de forma sostinguda durant els últims set anys
És la principal conclusió del darrer informe de l’Observatori dels Centres Urbans, que també constata que el comerç continua representant gairebé la meitat de l’oferta total del Centre de Sabadell
L’Observatori dels Centres Urbans ha realitzat l’informe de Sabadell corresponent al primer semestre de 2025. L’Observatori és un projecte que dues vegades a l’any analitza dades dels centres urbans de diverses ciutats de Catalunya: Granollers, Mataró, Olot, Sabadell, Sant Cugat i Terrassa.
Concretament a Sabadell, es van censar les activitats comercials i es va mesurar el flux de persones del 18 de febrer al 9 de març del 2025. Durant aquest període, es van analitzar les dades de vuit subàrees del Centre que en total sumen 8.530 metres de longitud i contenen 995 locals comercials.
Les conclusions principals de l’informe són:
En els últims set anys, l’oferta de restauració i serveis al Centre de Sabadell ha crescut de forma sostinguda.
El nombre de locals oberts es manté.
Per zones, es consolida l’ocupació de locals al “rovell de l’ou”.
Queda confirmat que a Sabadell es fan més compres per vianant que a les altres ciutats de l’Observatori.
La premsa de Sabadell s'ha fet ressò de l'informe:
En els darrers set anys l’oferta de restauració i serveis ha crescut de forma sostinguda, però el comerç continua representant gairebé la meitat de l’oferta
En les darreres comunicacions de l’Observatori dels Centres Urbans, sempre ens havíem referit a les variacions en l’oferta de comerç, restauració i serveis fent servir percentatges. Per tant, hem parlat diverses vegades de l’evolució de cada sector comercial, però fins ara mai no ho havíem fet en números absoluts. En aquesta ocasió, hem volgut destacar aquests números per subratllar el pes que els diferents sectors tenen al Centre de Sabadell:
Entre 2018 i 2025 els locals de restauració han passat de 157 a 177 (amb un augment de 20 locals) i els de serveis han passat de 258 a 276 (amb un augment de 18 locals). Pel que fa al comerç, s’ha passat de 456 a 400 locals: per tant, malgrat la davallada de 56 locals, el comerç continua suposant el 47% de l’oferta del Centre, gairebé la meitat.
Aquestes dades matisen la tendència al creixement dels sectors de la restauració i els serveis. Tot i que es tracta d’una tendència clara i sostinguda (i que en el cas de la restauració supera amb escreix la mitjana de l’Observatori), el Centre de Sabadell continua tenint un caràcter clarament comercial.
El nombre de locals oberts es manté
Després de la pandèmia i de la davallada del 2020, hi ha hagut una dinàmica de recuperació i posterior consolidació. El 2018, al Centre de Sabadell estaven oberts el 87,3% dels locals, i el primer semestre de 2025 es va remuntar fins al 85,53%, pràcticament a nivells prepandèmia. A més, l’ocupació de locals al Centre de Sabadell és similar a la mitjana de les ciutats de l’Observatori (85,93%).
A partir del 2021 (un any després de la pandèmia), cada semestre es registren variacions que oscil·len entre el 85,4% i el 86,6% de l’ocupació de locals. Aquestes variacions no són significatives, ja que fa quatre anys que es produeixen, i això demostra una tendència a l’estabilitat de l’ocupació de locals.
Un Centre amb una oferta compactada i contínua
Pel que fa a la densitat comercial (és a dir, quants locals oberts hi ha cada 100 metres), Sabadell està per sobre de la mitjana de l’Observatori: pels 9,98 establiments que es troben cada 100 metres a Sabadell, la mitjana de l’Observatori és de 7,76 establiments.
Per zones, es consolida l’ocupació de locals a l’Eix Central, el “rovell de l’ou”
En els darrers informes, vam informar que els problemes d’ocupació de locals a àrees molt específiques (el carrer Sant Pere i el passeig de la Plaça Major) es van solucionar una vegada que aquestes àrees es van pacificar o van deixar d’estar en obres. Una vegada que aquestes àrees específiques s’han estabilitzat de forma positiva, hem pogut detectar dues tendències diferenciades a l’Eix Central (el “rovell de l’ou”, que va de la plaça de les Dones del Tèxtil a la Gran Via i que inclou les zones pacificades) i al Centre Ampliat (la “clara de l’ou”, la zona més perifèrica del Centre).
A l’Eix Central, l’ocupació de locals oscil·la entre el 85% i el 95%, una dada superior a la mitjana de l’Observatori (85,93%). Per tant, l’Eix Central, en termes d’ocupació, gaudeix d’una bona salut comercial.
Pel que fa al Centre Ampliat (els carrers que envolten el nucli central), l’ocupació és del 79% i les taques de locals tancats no estan concentrades, ja que es tracta d’una zona molt gran. Per tant, no s’ha detectat cap problema a cap carrer específic, sinó que es tracta més aviat d’una tendència natural a una ocupació menor que als carrers més transitats.
Gran potencial de la zona pacificada del voltant del Mercat Central
Hi ha una subàrea amb un gran potencial. A l’informe de l’Observatori s’anomena “Zona Peatonal Ponent” i es correspon als carrers per a vianants del voltant del Mercat Central. Aquesta subàrea té una ocupació de locals lleugerament menor que la resta, malgrat que reuneix tots els elements per equiparar-s’hi: proximitat al nucli del Centre, aparcament, oferta, entorn pacificat i mida dels locals.
Durant els darrers mesos, Sabadell Comerç Centre ha fet propostes al respecte a l’Ajuntament de Sabadell, amb qui esperem poder treballar perquè aquesta subàrea assoleixi el grau d’ocupació de locals de les subàrees veïnes.
La tendència es manté: a Sabadell es fan més compres per vianant que a les altres ciutats de l’Observatori
Des de Sabadell Comerç Centre i l'Observatori dels Centres Urbans, hem explicat diverses vegades que, tot i que el número total de compres actual és menor que el d’abans de la pandèmia, a Sabadell hi ha moltes més compres per vianant; i que a més el número d’operacions comercials per vianant al Centre de Sabadell és molt superior a la mitjana de l’Observatori dels Centres Urbans. De fet, està per sobre de la desviació típica (franja on se situen la majoria dels casos).
Al primer semestre de 2025, la mitjana d’operacions comercials diàries per vianant va ser d’1,5 a Sabadell i de 0,64 a la mitjana de les ciutats de l’Observatori. És a dir, de cada 10 persones que trepitgen un dels centres urbans de l’Observatori, en surten de mitjana una mica menys de 7 compres, mentre que a Sabadell, de cada 10 persones en resulten 15 compres. Estem parlant de gairebé el triple d’operacions comercials per vianant.
Pel que fa a les xifres totals, també al primer semestre de 2025, mentre que la mitjana del número d’operacions diàries a totes les ciutats analitzades va ser de 59.438, a Sabadell es va enfilar fins a les 112.949 operacions diàries. La diferència entre els dos números s’ha accentuat, perquè la mitjana de les ciutats s’ha mantingut i la de Sabadell ha augmentat. Com a conseqüència, a Sabadell, durant el primer semestre de 2025, el número total de compres gairebé va doblar la mitjana de l’Observatori.
